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家庭装修如何验收 精装房装修如何验房
作者:西宁鸣仁装饰工程有限公司 发稿日期:2020-12-10 09:35:43
 房屋装修好之后都是需要验收的,如何业主不是很了解验收的流程和技巧的话,就会难办很多。那么大家知道家庭装修如何验收比较好呢?相信对于很多人来说,这都是一个大问题,其实验收并没有那么复杂,但是一定要注意细节问题,是重要的,验收的仔细与否会关乎着房子居住的舒适性,因此切莫大意,下面就针对家庭装修如何验收问题为大家介绍一下。
家庭装修如何验收
 
  1、准备资料
 
  1)《住宅质量保证书》;
 
  2)《竣工验收备案表》;
 
  3)《面积实测表》;
 
  4)《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)。
 
  2、校对合同
 
  1)确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同;
 
  2)房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%)。
 
  3、检查入户门
 
  1)检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致,约定防盗门应达到防盗门国家标准;
 
  2)检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象、安装是否垂直;
 
  3)检查门开启关闭是否顺畅灵活,有无异响,关闭是否严密;
 
  4)锁舌使用功能是否正常;
 
  5)门窗五金配件是否齐全;
 
  6)检查锁具、执手安装是否牢固、执手是否撞墙;
 
  4、房屋质量
 
  1)查看房屋地面和房顶有无裂缝
 
  若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
 
  2)检查房屋有无倾斜
 
  虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能发现问题。
 
  5、检查墙面
 
  1)用水平仪测试墙面、地面,检查墙面是否平整;
 
  2)观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。
 
  6、检查地面
 
  1)有无明显的缝隙和不平整;
 
  2)地板与踢脚板结合部是否密合;
 
  3)在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。
 
  7、检查水电煤
 
  1)水路
 
  主要是观察水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否通畅。
 
  2)电路
 
  由于深层线路通常都在墙体内部,所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。
 
  3)管道煤气
 
  用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

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